Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en este vídeo te dejo 8 cosas súper importantes que tienes que revisar antes de lanzarte a la compra.
Tened en cuenta que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes y cualquier consejo importa.
Os dejo el listado a modo de checklist por si os sirve de ayuda:
- Ubicación del inmueble. Con esto me refiero a qué zona o barrio está ubicada la vivienda. El precio medio por metro cuadrado difiere muchísimo por zona.
- Orientación. Fijaros bien en la orientación puesto que afectará al valor general de la vivienda. Una orientación óptima es Este o Sureste puesto que serán más eficientes energéticamente.
- Iluminación natural. Que tenga buena iluminación natural afectará muchísimo a la percepción tanto de inquilino como de potencial comprador. Es como la primera impresión, y es de las que no olvida.
- Climatización. Este aspecto puede modificarse con reforma, pero mirad si ya cuenta con climatización puesto que también es un aspecto que afectará al consumo energético.
- Solería y paredes. Estos detalles cobran importancia de cara a poner la vivienda más atractiva, por tanto a mayor espacio y superficie tened en cuenta que conllevará mayor importe de reforma.
- Estado de la cocina. La cocina es algo que bastante probablemente tengáis que reformar por lo que tenedlo en cuenta dentro de vuestro presupuesto.
- Número de habitaciones: existe una tendencia desde hace años de hacer viviendas con un máximo de 3 dormitorios, sin embargo tened en cuenta que a más habitaciones más dinero obtendréis en la venta por lo que si conseguís 4 habitaciones mejor.
- Terraza: tener terraza se ha convertido una necesidad por parte de los nuevos compradores e inversores por lo que tenedlo en cuenta cuando vayáis a visitar la vivienda.
Espero que os haya gustado y nos vemos en redes sociales.
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